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    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    À LOUER – T3 AVEC BALCONS – RÉSIDENCE CALME ET ARBORÉE

    Marseille (13011)
    Réf : 18157

    Avenue Raoul Follereau

    Nous vous proposons à la location ce spacieux T3 vide de 70,11 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et arborée.

    L'appartement offre de beaux espaces et plusieurs extérieurs, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort.

    Composition

    • Une entrée
    • Un séjour avec coin cuisine
    • Deux chambres
    • Une salle d'eau
    • Un WC séparé
    • Un dressing
    • Une loggia d'environ 2 m²
    • Un premier balcon de 5,22 m²
    • Un second balcon de 2,54 m²

    Confort & équipements

    • 7ᵉ étage avec ascenseur
    • Résidence calme et arborée
    • Double vitrage
    • Chauffage collectif
    • Eau chaude collective

    Conditions de location

    Loyer : 980 € / mois
    Charges : 170 € / mois, dont 55 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM)
    Frais d'agence : 13 €/m², soit 911,43 € sur la base de 70,11 m².

    Disponibilité

    Disponible à partir du 23 septembre 2026.

    À visiter sans tarder !

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    En Bref

    Code postal 13011
    Surface habitable (m²) 70,11 m²
    Surface loi Boutin (m²) 70,11 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé NON
    Etage 7
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave NON

    Infos financières

    Loyer CC* / mois 1 150 €
    Honoraires TTC charge locataire 911,43 €
    Dont état des lieux 210,33 €
    Dépôt de garantie TTC 980 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 170 €

    Energie

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