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    1 Chambre(s)

    LOCATION APPARTEMENT T2 NEUF EN RDC AVEC TERRASSE, JARDIN - NORMES PMR - CLIMATISATION - DPE A - 9EME ARRONDIS

    Marseille (13009)
    Réf : LAP14960179433

    Dans une résidence neuve et sécurisée, cet appartement de type 2, d'une superficie de 42,57 m², est situé en rez-de-chaussée, rue Joseph Petronio, dans le 9e arrondissement. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il vous offre confort, sécurité et économies d'énergie.

    L’appartement se compose de :

    • Une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux de 24,23 m², créant un espace de vie agréable.
    • Une chambre de 10,66 m², à aménager selon vos besoins (sans rangements intégrés).
    • Une salle d'eau de 5,04 m², avec une douche à l'italienne moderne.
    • Un WC séparé, pratique et fonctionnel.
    • Une place de parking intérieur en sous-sol

    Vous profiterez également d'un jardin privatif de 27,76 m² et d'une terrasse de 8,12 m², parfaits pour des moments de détente en extérieur. De plus, un récupérateur d'eau de pluie est installé pour arroser votre jardin de manière écologique et économique.

    Les équipements de l'appartement incluent :

    • Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
    • Chauffe-eau thermodynamique pour une gestion éco énergétique de l'eau chaude.
    • Double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique.
    • Volets électriques pour plus de confort et de sécurité.
    • Porte blindée pour une sécurité renforcée.
    • Visiophone et digicode pour un accès sécurisé à la résidence.
    • Classe énergétique A, garantissant une faible consommation d'énergie.

    La résidence est conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), assurant une accessibilité facile pour tous.

    Disponible immédiatement, cet appartement est à louer pour un loyer mensuel de 700,00€ + 110,00€ de charges + 90,00€ pour la place de parking.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

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    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

    En Bref

    Code postal 13009
    Surface habitable (m²) 42,57 m²
    Surface loi Boutin (m²) 42,57 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Meublé NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Cave NON

    Infos financières

    Loyer CC* / mois 900 €
    Honoraires TTC charge locataire 553,41 €
    Dont état des lieux 127,71 €
    Dépôt de garantie TTC 700 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 110 €

    Energie

    Energie
    DPE
    GES