Appartement de 5 p , 107m²

Marseille (13008)

Vente
Référence: 397
Description

Coup de Coeur, l’agence SIGA Côté sud vous propose à la vente ce superbe appartement T4/5 complètement rénové d’environ 107m2, situé dans un parc privé du 8e arrondissement de Marseille, au coeur du Roy d’Espagne et à proximité du massif des Calanques.
Cet appartement au 1er étage d’un immeuble très calme et de standing, se compose : d’une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant (buanderie), d’un grand séjour-salon donnant sur un balcon ensoleillé, une chambre parentale avec salle d’eau, WC et son petit balconnet vue colline, deux chambres avec placards et balconnets. Possibilité de refaire une 4e chambre dans le 2ème salon.
Ce bien bénéficie de nombreuses possibilités de rangements et d’aménagements. Parking libre.
Possibilité de garage en sus en extérieur de l’immeuble.
Visite virtuelle à la demande.
Le parc du Roy d’Espagne vous offre un environnement extrêmement agréable avec des terrains de tennis, un centre commercial, des écoles, un centre socioculturel, des balades en nature ou encore des espaces aérés et verdoyants où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. La mer est à 5 minutes en vélo et 15 minutes à pied.
Bien soumit au statut de la copropriété. Quote-part des charges annuelles : 3400EUR Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, un concierge à demeure ainsi que l’entretien du parc. DPE D Pas de procédure en cours. Pour davantage de renseignements, vous pouvez contacter notre conseillère Madame Catherine Morantin au 07.82.65.84.19 [email protected]. Agent commercial RSAC 85103126000017

Prix honoraires inclus : 349 000
Bien en copropriété : -
Bien Charges annuelles :
Surface : 107 m²
Pièces : 5
Chambres : 3
Cuisine : séparée équipée
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Toilettes: 2
Chauffage : collectif gaz
Étage : 1
Ascenseur : Oui
Cave : Non
Balcon : 4
Terrasse : Non
Parking : -
Construite en : 1983
DPE

Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    197

    kWh/m².an

    42

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    197

    kWh/m².an

    42

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    197

    kWh/m².an

    42

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    197

    kWh/m².an

    42

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    197

    kWh/m².an

    42

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    197

    kWh/m².an

    42

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    197

    kWh/m².an

    42

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    42 kg CO2/m².an
  • B
    42 kg CO2/m².an
  • C
    42 kg CO2/m².an
  • D
    42 kg CO2/m².an
  • E
    42 kg CO2/m².an
  • F
    42 kg CO2/m².an
  • G
    42 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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