Appartement de 3 p , 81m²

Marseille (13008)

Vente
Référence: 211
Description

SIGA Côté Sud vous propose à la vente au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, dans le carré d’Or, un appartement de type 3 de 81 m2 avec un jardin de 40 m2 dans la résidence de la Cadenelle.
L’appartement s’ouvre sur une belle entrée de réception. La pièce de vie de 36 m2 est composée d’un séjour avec son coin cuisine, son îlot central, son cellier et donne directement accès au jardin plein ciel de 40m2. L’espace nuit se compose de deux chambres toutes deux donnant sur la terrasse, d’une salle d’eau et de bain, de WC et de deux beaux dressings dans le couloir qui rendent ce bien très fonctionnel.
Les résidents sont privilégiés à travers bon nombres d’avantages, dont certains sont exclusifs à la Cadenelle : parcs, jardins paysagers, piscines, tennis, terrains de pétanque et un restaurant près de la piscine. Enfin, l’aspect sécuritaire est placé à un haut niveau d’exigence. L’accès à la résidence se fait exclusivement après un contrôle d’identité à travers les gardes présents 24h/24h et 7j/7j !
Idéalement située à proximité de la mer, des commerces, des écoles et des transports..
Prix de vente : 572 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 501 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 4300 EUR (Provisions eau froide, eau chaude, chauffage ainsi que l’entretien des parties communes). DPE D Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin au 07.82.65.84.19. Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI 13102016000007164

Prix honoraires inclus : 572 000
Bien en copropriété : -
Bien Charges annuelles : 4304 €
Surface : 81 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Cuisine : américaine équipée
Salle de bain : 0
Salle d'eau : 1
Toilettes: 1
Chauffage : collectif
Étage : -
Ascenseur : Non
Cave : Oui
Balcon : 0
Terrasse : Oui
Parking : -
Construite en : 1973
DPE

Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    220

    kWh/m².an

    45

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    220

    kWh/m².an

    45

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    220

    kWh/m².an

    45

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    220

    kWh/m².an

    45

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    220

    kWh/m².an

    45

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    220

    kWh/m².an

    45

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    220

    kWh/m².an

    45

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    45 kg CO2/m².an
  • B
    45 kg CO2/m².an
  • C
    45 kg CO2/m².an
  • D
    45 kg CO2/m².an
  • E
    45 kg CO2/m².an
  • F
    45 kg CO2/m².an
  • G
    45 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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