Appartement de 2 p , 39.69m²

Villejuif (94800)

Vente
Référence: 148_VAP14920178345
Description

Le cabinet SIGA vous propose en exclusivité à VILLEJUIF, dans résidence affaire située aux portes de Paris, à proximité de la ligne 7 de métro et de l’institut Gustave Roussy.
Investissement LMNP permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublée, appartement type 2 de 39,69 m2 au deuxième étage.
Vous percevez un loyer garanti de 5172,60 EUR HT / an, soit une rentabilité brute de 7,95 % et la gestion est assurée par la société Appart’city avec un bail jusqu’au 30/09/2026;
Résidence avec services proposant petit déjeuner, ménage quotidien, parking sécurisé et laverie.
Mandat no698 – DPE / D – Quote part annuelle charges : 608,80 EUR – Copropriété de 178 lots – Honoraires charge vendeurs – Pas de procédure en cours

Prix honoraires inclus : 65 000
Bien en copropriété : -
Bien Charges annuelles :
Surface : 39.69 m²
Pièces : 2
Chambres : 1
Cuisine : coin cuisine équipé
Salle de bain : 0
Salle d'eau : 1
Toilettes: 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Étage : 2
Ascenseur : Oui
Cave : Non
Balcon : 0
Terrasse : Non
Parking : 0
Construite en : 2007
DPE

Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    207

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    207

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    207

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    207

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    207

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    207

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    207

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    6 kg CO2/m².an
  • B
    6 kg CO2/m².an
  • C
    6 kg CO2/m².an
  • D
    6 kg CO2/m².an
  • E
    6 kg CO2/m².an
  • F
    6 kg CO2/m².an
  • G
    6 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Estimation des coûts annuels d'énergies du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

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