Appartement de 3 p , 64m²

Marseille (13008)

Vente
Référence: 156_658
Description

Siga Côté Sud vous présente en exclusivité ce magnifique T3 en dernier étage doté d’une vue imprenable sur la mer et les collines.
À quelques pas du littoral et à proximité des calanques, des commerces, et du Lycée Marseilleveyre, ce ravissant appartement de 3 pièces est situé au 4ème et dernier étage d’une résidence semi-récente, fermée et bien entretenue.
Au 4 ème et dernier étage, avec une superficie de 63m2 (loi Carrez), cet appartement traversant baigné de lumière comprend : un séjour climatisé ouvrant sur un balcon exposé sud offrant une vue splendide sur les collines, deux chambres, une cuisine indépendante prolongée par une loggia bénéficiant d’une vue sur la mer. Une salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements complètent cet ensemble. Une cave est également incluse. Le stationnement dans la résidence est libre et aisé.
L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et l’électricité a été remise à neuf. Il est situé à proximité des plages et des commerces de la Pointe Rouge, du parc et château Pastré. Cet appartement est une occasion à ne pas manquer.
Prix de vente : 255 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 210 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges
2110EUR (comprenant espaces verts, gardien à demeure, le service de sécurité, ascenseurs, eau froide). DPE E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard : 1170EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr’.
Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07.83.34.00.52 ou [email protected]. Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340.

Prix honoraires inclus : 255 000
Bien en copropriété : -
Bien Charges annuelles :
Surface : 64 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Cuisine : aucune
Salle de bain : 0
Salle d'eau : 0
Toilettes: 0
Chauffage : -
Étage : 0
Ascenseur : Non
Cave : Non
Balcon : 0
Terrasse : Non
Parking : 0
Construite en : 1965
DPE

Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    254

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    254

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    254

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    254

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    254

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    254

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    254

    kWh/m².an

    23

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    23 kg CO2/m².an
  • B
    23 kg CO2/m².an
  • C
    23 kg CO2/m².an
  • D
    23 kg CO2/m².an
  • E
    23 kg CO2/m².an
  • F
    23 kg CO2/m².an
  • G
    23 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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