Appartement de 4 p , 70m²

Marseille (13009)

Vente
Référence: 156_461
Description

Siga Côté Sud vous propose son coup de coeur dans le secteur Valmante Michelet 13009 Marseille : un appartement traversant au 3e étage sur 4 de type 3/4 de 70m2 loi carrez (très lumineux avec sur vue sur le parc).
Il est composé : d’un hall d’entrée, d’un salon avec vue sur parc et balcon fermé, un séjour pouvant redevenir une 3e chambre, une cuisine équipée, une loggia.
Dans la partie nuit, un couloir avec une chambre vue parc et balcon, ainsi qu’une 2e chambre, une salle de bain, un WC. Climatisation dans le salon/salle à manger.
La résidence, calme et arborée, dispose d’une aire de jeux, d’une école et se situe à proximité de nombreux commerces, salle de sport, cabinets médicaux, etc….
L’ensemble est sécurisé 24h/24 par un service de gardiennage. Une cave de 6 m2 s’ajoute à cet appartement d’exception, très rare à la vente (résidence très recherchée).
Prix de vente : 225 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 200 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 1660EUR DPE D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard : 830 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr’. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin au 07.82.65.84.19. Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI 13102016000007164.

Prix honoraires inclus : 225 000
Bien en copropriété : -
Bien Charges annuelles :
Surface : 70 m²
Pièces : 4
Chambres : 2
Cuisine : aucune
Salle de bain : 0
Salle d'eau : 0
Toilettes: 0
Chauffage : -
Étage : 3
Ascenseur : Oui
Cave : Oui
Balcon : 0
Terrasse : Oui
Parking : -
Construite en : 1988
DPE

Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    199

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    199

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    199

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    199

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    199

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    199

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    199

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    6 kg CO2/m².an
  • B
    6 kg CO2/m².an
  • C
    6 kg CO2/m².an
  • D
    6 kg CO2/m².an
  • E
    6 kg CO2/m².an
  • F
    6 kg CO2/m².an
  • G
    6 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Estimation des coûts annuels d'énergies du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

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