Appartement de 4 p , 94m²

Marseille (13008)

Référence: 156_466 A
Description

SIGA Côté Sud est fier de présenter cette perle rare située au coeur de Saint Anne, un secteur hautement convoité.
Nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement de 93 m2, situé au 4e et avant-dernier étage de la résidence moderne ‘Le Greenwich’. Bénéficiez d’un cadre de vie ensoleillé et d’une vue panoramique depuis ses deux magnifiques terrasses.
L’intérieur de l’appartement est judicieusement agencé avec une pièce à vivre spacieuse et élégante, une cuisine équipée moderne, deux chambres dotées de placards intégrés et la possibilité d’aménager une troisième chambre. Vous bénéficierez également d’un dressing, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
Les finitions de cet appartement sont de haute qualité, incluant une climatisation réversible gainable, des volets roulants électriques, une cuisine aménagée, une porte blindée, et un système d’alarme pour votre sécurité et confort.
En bonus, le prix de vente inclut un grand garage fermé et sécurisé en sous-sol, équipé d’électricité et d’une alarme, ainsi que d’une place de parking.
L’emplacement est idéal avec tous les commerces et transports en commun à proximité immédiate de l’immeuble.
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Proposé à la vente sous le mandat 466 pour un prix de 575 000EUR, honoraires inclus à la charge du mandant.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 3600EUR. DPE C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard : 783EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr’.
Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin au 07.82.65.84.19. Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI 13102016000007164.

Prix honoraires inclus : 575 000
Bien en copropriété : -
Bien Charges annuelles :
Surface : 94 m²
Pièces : 4
Chambres : 2
Cuisine : séparée équipée
Salle de bain : 0
Salle d'eau : 1
Toilettes: 1
Chauffage : collectif
Étage : 4
Ascenseur : Oui
Cave : Non
Balcon : 0
Terrasse : Oui
Parking : 1
Construite en : 2011
DPE

Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    111

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    111

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    111

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    111

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    111

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    111

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    111

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    3 kg CO2/m².an
  • B
    3 kg CO2/m².an
  • C
    3 kg CO2/m².an
  • D
    3 kg CO2/m².an
  • E
    3 kg CO2/m².an
  • F
    3 kg CO2/m².an
  • G
    3 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Estimation des coûts annuels d'énergies du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

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