Maison/villa de 3 p , 57m²

Marseille (13008)

Vente
Référence: 156_537
Description

Coup de Coeur. Cette maison, située à seulement 200 mètres de la plage dans le quartier idyllique de Montredon, présente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une superficie d’environ 57 mètres carrés et comprenant 4 pièces, avec la possibilité de récupérer l’espace des combles, elle offre un potentiel de rénovation intéressant pour ceux qui cherchent un projet de transformation.
Le petit jardin attenant offre également de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, parfait pour profiter du climat méditerranéen et créer un espace de détente en plein air pour les résidents.
L’emplacement privilégié près de la plage en fait un choix prisé pour les amateurs de la mer et des activités balnéaires. De plus, la proximité avec les commerces facilite grandement la vie quotidienne, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables.
Pour toute personne souhaitant investir dans une maison à rénover dans un quartier côtier recherché comme Montredon, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.
Votre conseillère EI. Catherine Morantin au 07.82.65.84.19. Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716
sera à votre disposition pour vous fournir plus d’informations et vous accompagner dans votre projet d’acquisition.
Prix de vente : 371 000EUR, honoraires inclus à charge mandant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr’.

Prix honoraires inclus : 371 000
Bien en copropriété : -
Bien Charges annuelles :
Surface : 57 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Cuisine : aucune
Salle de bain : 0
Salle d'eau : 1
Toilettes: 1
Chauffage : -
Étage : 0
Ascenseur : Non
Cave : Non
Balcon : 0
Terrasse : Non
Parking : 0
Construite en : 1948
DPE

Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    278

    kWh/m².an

    61

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    278

    kWh/m².an

    61

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    278

    kWh/m².an

    61

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    278

    kWh/m².an

    61

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    278

    kWh/m².an

    61

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    278

    kWh/m².an

    61

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    278

    kWh/m².an

    61

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    61 kg CO2/m².an
  • B
    61 kg CO2/m².an
  • C
    61 kg CO2/m².an
  • D
    61 kg CO2/m².an
  • E
    61 kg CO2/m².an
  • F
    61 kg CO2/m².an
  • G
    61 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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