Maison/villa de 3 p , 62m²

Gerzat (63360)

Vente
Référence: 148_VMA14920179074
Description

L’agence SIGA vous propose sur la commune de GERZAT, dans résidence de tourisme à proximité de Clermont Ferrand, villa meublée type 3 d’environ 62 m2 avec 2 places de parking privatives.
Composée au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec placard sous escalier, d’un séjour cuisine et d’un WC. A l’étage, 2 chambres, un dressing, un placard, un dégagement, une salle de bain et un Wc.
Investissement LMNP offrant une rentabilité à 8,48 % brute et permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublée, le bien est sous bail commercial de 9 ans avec la société GARDEN & CITY avec un loyer annuel garanti de 5602,24 EUR HT.
La résidence bénéficie d’une piscine extèrieure, d’une terrasse – jardin et d’un parking gratuit.
Photos de l’annonce non contractuelles.
Mandat no894 – dpe / E – Quote part annuelle charges : 338,93 EUR – Copro : 91 lots – Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur d’un montant de 6000 EUR ttc – Procédure en cours

Prix honoraires inclus : 66 000
Bien en copropriété : -
Bien Charges annuelles :
Surface : 62 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Cuisine : américaine équipée
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 0
Toilettes: 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Étage : 0
Ascenseur : Non
Cave : Non
Balcon : -
Terrasse : Non
Parking : 2
Construite en : 2007
DPE

Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    315

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    315

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    315

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    315

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    315

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    315

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    315

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    10 kg CO2/m².an
  • B
    10 kg CO2/m².an
  • C
    10 kg CO2/m².an
  • D
    10 kg CO2/m².an
  • E
    10 kg CO2/m².an
  • F
    10 kg CO2/m².an
  • G
    10 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Estimation des coûts annuels d'énergies du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Vous n'avez pas la permission de vous inscrire
Request a showing