Maison/villa de 4 p , 125m²

Marseille (13016)

Vente
Référence: 147_526
Description

13016 – St Henri – Située au calme, cette véritable maison de pécheurs de 125m2 au total est actuellement divisée en 2 appartements distincts. La partie haute de 70m2 se compose d’une salle à manger de 15m2, d’une cuisine séparée, de 2 chambres de 9 et 13m2, d’une salle d’eau avec wc et d’une terrasse vue mer de 11m2. La partie basse de 55m2 se compose d’un salon de 22m2, d’une cuisine séparée, d’une chambre de 15m2 et d’une salle d’eau avec wc et d’un jardin de 48m2. La maison est équipée de double vitrage et bénéficie encore d’un habillage sol en tomettes et carreaux de ciment.
Cette maison souffre d’importantes fissures depuis de nombreuses années. De ce fait, il est plutôt réservé aux personnes ‘du métier’. Il est indispensable de faire intervenir un ingénieur de structure qui au regard du rapport du géotechnicien établira des plans d’execution de reprise en sous oeuvre des fondations. Par ailleurs, un escalier reliant les 2 appartements devra faire obligatoirement partie de ce projet immobilier au potentiel non immédiat mais réel !
A 5 min en voiture du port de l’Estaque et de sa vie de village animé !
Mandat 201 – DPE vierge car abs de chauffages- Taxe foncière 952EUR.

Prix honoraires inclus : 170 000
Bien en copropriété : -
Bien Charges annuelles :
Surface : 125 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Cuisine : aucune
Salle de bain : 0
Salle d'eau : 2
Toilettes: 2
Chauffage : -
Étage : 0
Ascenseur : Non
Cave : Non
Balcon : 0
Terrasse : Oui
Parking : -
Construite en : 0
DPE

DPE en cours
Vous n'avez pas la permission de vous inscrire
Request a showing