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    Local commercial 80 m² — Marseille 3e (Belle de Mai)

    Marseille (13003)
    Réf : AJ08042026

    SIGA IMMOBILIER vous propose à la vente ce local commercial de 80 m² entièrement rénové, situé rue Belle de Mai, 13003 Marseille.

    Le bien se répartit sur 3 niveaux : accueil en RDC, mezzanine R+1 et sous-sol. État irréprochable (neuf), toutes installations récentes (électricité, rideau métallique motorisé, chauffe-eau individuel).

    Investissement locatif immédiat : locataire en place (commerce prêt-à-porter), bail dérogatoire jusqu'au 06/01/2027, loyer perçu 1 300 €/mois CC.

    En chiffres :

    • Surface : 80 m²
    • Loyer : 1 185 € HC / mois
    • Charges copro : 350,48 € / trimestre
    • Taxe foncière : 493 €/an

    Pour plus d'informations contacter Alexandre JANSSON au 07.81.28.93.10

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    En Bref

    Type de transac Murs commerciaux
    Code postal 13003
    Surface habitable (m²) 80 m²
    Nombre de niveaux 3
    Superficie (m²) 80

    Infos financières

    Prix de vente honoraires inclus 170 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 115 €
    Bail Dérogatoire 1 an
    Echéance du bail 2027-01-06
    Loyer 1 185 € / mois

    Energie

    Energie
    DPE
    GES
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