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    7. Loft 57m avec 100m jardin double destination boulevard longchamp
    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Loft 57m² avec 100m² jardin - Double destination - Boulevard Longchamp

    Marseille (13001)
    Réf : AJ23062025

    SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose à la vente ce magnifique Loft de 57m², entièrement rénové, idéalement situé sur le Boulevard Longchamp dans le 1er arrondissement de Marseille.

    Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, ce bien bénéficie d'un atout rare en centre-ville: un jardin avec jouissance exclusive de 100m², au calme absolu, parfait pour vos moments de détente ou pour développer une activité professionnelle avec extérieur.

    Carractéristiques: surface habitable 57m²; jardin avec jouissance exclusive de 100m²; double destination habitation et local commercial; entièrement rénové aucun travaux à prévoir; grande pièce de vie avec cuisine ouverte; espace nuit confortable; salle d'eau moderne avec douche italienne.

    Les avantages: usage mixtes habitation / commerce ; calme absolu en plein centre-ville ; faibles charges

    Ce bien conviendra aussi bien à un jeune actif, un investisseur, qu'à un professionnel recherchant un lieu de travail inspirant et central.


    Pour toutes demandes d'informations contactez moi au 07.81.28.93.10 ou par mail à [email protected] - Alexandre JANSSON

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    En Bref

    Code postal 13001
    Surface habitable (m²) 57 m²
    Surface loi Carrez (m²) 57 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Exposition Nord-Ouest
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
    Charges 100 €
    Taxe foncière annuelle 1 287 €

    Energie

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 200 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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