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    Exclusif
    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    T2 rénové de 40 m² au sol (36 m² Carrez) – Le Panier, Marseille 13002

    Marseille (13002)
    Réf : AJ17102025-4

    SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au cœur du quartier historique du Panier, à deux pas du Vieux-Port et de toutes les commodités.Ce T2 de 40 m² au sol (36 m² Loi Carrez) est situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages.


    Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau attenante.La chambre et la salle d’eau présentent une hauteur sous plafond inférieure à 1m80, avec une hauteur d’environ 1m75 au niveau de la porte, conférant à cet espace un côté atypique et plein de charme.

    Le bien est équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.
Entièrement refait à neuf, il ne nécessite aucun travaux — vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

    Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus authentiques de Marseille.

    Pour tout renseignement vous pouvez contacter votre conseiller en immobilier Alexandre JANSSON au 07 81 28 93 10 - [email protected]

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    En Bref

    Code postal 13002
    Surface habitable (m²) 40 m²
    Surface loi Carrez (m²) 36 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 3
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Exposition Est
    Année de construction 1850

    Infos financières

    Prix de vente 140 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

    Energie

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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