T 3/4 -13004-Cinq Avenues-84m²-Immeuble Art Deco
Marseille (13004)
Réf : PS280125
Au cœur du quartier recherché des Cinq Avenues, dans le 4e arrondissement de Marseille, cet appartement traversant de 84 m² carrez et 101m² en surface au sol ,vous séduira par son charme authentique, ses grands volumes et sa luminosité exceptionnelle.
De plus il peut avoir un usage pour une activité liberal
Caractéristiques principales :
- Surface : 84 m²carrez /101 m² surface au sol
- Type : Appartement 3/4 pièces, traversant Nord/Sud, bénéficiant d’une belle lumière tout au long de la journée
- Hauteur sous plafond : Magnifique hauteur sous plafond, apportant une sensation d’espace et de grandeur
- Parquet : Parquet massif en chevron d'époque, témoignant du cachet et du raffinement du lieu
- Fenêtres : Double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal, associé à une climatisation réversible.
Points forts :
- Immeuble Art Déco : Une élégance intemporelle, caractéristique de l’architecture des années 1930, qui donne au lieu une atmosphère unique.
- Cave privative : Un espace supplémentaire pour vos rangements.
- Box sécurisé de 15 m² : Un véritable atout rare, attenant à l’appartement, offrant une sécurité optimale pour votre véhicule ou pour du stockage.
Localisation idéale :
L'appartement se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et espaces verts. Un emplacement stratégique qui combine à la fois tranquillité et proximité avec le centre de Marseille.
Ce bien allie le charme de l’ancien et les conforts modernes, dans un cadre résolument privilégié. Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de l’architecture et de la vie citadine marseillaise.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite !
Philippe Soyeux : 06 34 28 41 37
