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    Exclusif
    Nouveauté
    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    T4-Chartreux-Duplex-69m²habitable

    Marseille (13004)
    Réf : PS26/11/2024

    À Vendre – Appartement T3 en Duplex – Quartier des Chartreux – Marseille 4e

    Situé dans le recherché quartier des Chartreux, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de type 3 de 69 m²habitable,situé au 3ᵉ étage d'une copropriété saine, bien entretenue et à taille humaine.

    D’une surface agréable, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition dégagée. Il se compose :

    • d’un séjour avec cuisine ouverte, convivial et fonctionnel,

    • d’une salle d’eau,

    • d’une première chambre en bas,

    • à l’étage, deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d’ouvrir deux Velux pour encore plus de lumière et de confort.

    Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à votre créativité pour personnaliser les espaces selon vos goûts.

    Un bien rare dans le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

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    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

    En Bref

    Code postal 13004
    Surface habitable (m²) 69,27 m²
    Surface loi Carrez (m²) 58,99 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 3
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Prix de vente 165 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 83 €
    Taxe foncière annuelle 709 €

    Energie

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 060 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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