RESIDENCE TRES PRISEE QUARTIER VAUBAN- T4 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSES
Marseille (13006)** SOUS PROMESSE DE VENTE **
SIGA Côté Sud est fier de vous présenter en exclusivité cette perle rare située dans une résidence très prisée du 6ème arrondissement de Marseille.
Découvrez ce superbe appartement T4 de 135 m² environ, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie ensoleillé et privilégié grâce à ses trois magnifiques terrasses avec une vue en hauteur sur Marseille .
L'intérieur de l'appartement est ingénieusement agencé : une grande entrée de 11 m² avec placard mène à l'espace nuit, comprenant une suite parentale avec terrasse privative de 13 m² environ, placard, WC et salle d'eau, ainsi que deux belles chambres supplémentaires et une salle de bain.
À l'étage, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse et élégante de 54 m² environ donnant sur deux magnifiques terrasses de 37 et 22 m² environ, une cuisine moderne et fonctionnelle de 17 m² environ donnant sur la terrasse principale, complété par un cellier et un WC indépendant.
L'appartement est entièrement climatisé, équipé de double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone et dispose d'un double box-garage accessible par ascenseur ainsi qu'une cave. Il bénéficie également d'un accès à tous les commerces, transports en commun, écoles et collèges, services médicaux, banques, etc. Visite virtuelle sur demande.
Prix de vente : 720 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 154 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : 503 € (charges générales, entretien, ascenseurs, eau froide, box, chauffage et climatisation). DPE C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 1265 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07.83.34.00.52 ou [email protected]. Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle n° CPI 13102016000003340.