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    Exclusif
    Prix en baisse
    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE - QUARTIER ROUET / LOUVAIN 13008 MARSEILLE

    Marseille (13008)
    Réf : 1201

    SIGA Côté Sud vous propose en exclusivité, dans le secteur du Rouet / Louvain (13008 Marseille), au sein d’une résidence semi-récente, fermée et sécurisée :

    Un agréable appartement de type 3, situé au 1er étage avec ascenseur sur 4, offrant une vue agréable et paisible sur l’arrière de la copropriété, à l’abri de toute nuisance.

    Ce bien d’environ 58 m², en bon état, se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine avec sa loggia, de deux chambres avec grands placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz.

    En supplément : possibilité d'acquérir un box en sous-sol de la résidence.

    Idéalement situé, l'appartement profite d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces, le parc du 26ème Centenaire, ainsi que les restaurants, hôpitaux et transports en commun.

    Prix de vente : 229 000€, honoraires inclus à charge mandant.. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges 140 €. DPE C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 973 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

    Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller immobilier (EI) RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle n° CPI 13102016000003340. Téléphone : 07 83 34 00 52 / E-mail : [email protected].

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    En Bref

    Code postal 13008
    Surface habitable (m²) 58 m²
    Surface loi Carrez (m²) 57,56 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Vue JARDIN
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Exposition Ouest
    Année de construction 1999

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €
    Charges 140 €
    Taxe foncière annuelle 1 312 €

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 116 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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