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    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Appartement de 3 Pièces au Coeur de Sainte-Anne

    Marseille (13008)
    Réf : 767

    Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces avec jardin, présenté par Siga Côté Sud, situé dans le quartier paisible de Sainte-Anne. Niché au sein d'une résidence de standing, verdoyante et sécurisée, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.

    Avec un jardin spacieux de plus de 35 m², cet appartement offre un agréable espace extérieur, idéal pour se détendre ou recevoir. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à un vaste séjour lumineux, équipé de la climatisation, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée, avec vue sur le jardin et une loggia extérieure, alliant praticité et convivialité. L’appartement comprend également deux chambres avec placards intégrés, dont une climatisée, une salle de bains et des WC séparés.

    Les prestations incluent des volets roulants électriques dans le séjour, du double vitrage, une porte d'entrée sécurisée et un visiophone.

    Une cave est également disponible pour du rangement supplémentaire, ainsi que des parkings libres pour les résidents et leurs invités. Possibilité d'accueillir une profession libérale, offrant ainsi une option intéressante.

    Cet appartement à Sainte-Anne représente une belle opportunité, alliant confort et proximité des services essentiels.

    Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    Prix de vente : 289 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 50 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : 300 € environ comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, entretien, charges générales). DPE D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 1170€.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

    Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin au 07.82.65.84.19. Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle n° CPI 1310201600000716

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    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

    En Bref

    Code postal 13008
    Surface habitable (m²) 78 m²
    Surface loi Carrez (m²) 75 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Ascenseur OUI
    Vue jardin
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Collectif
    Interphone NON
    Visiophone OUI
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 5
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1972

    Infos financières

    Prix de vente 289 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 300 €
    Taxe foncière annuelle 1 666 €

    Energie

    Energie
    DPE
    GES