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    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    de 81m2 avec jardin en plein coeur du carré d'or, quartier privilégié du 8e arrondissement de Marseille,

    Marseille (13008)
    Réf : 211

    BIEN SOUS COMPROMIS :

    SIGA Côté Sud vous propose à la vente au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, dans le carré d'Or, un appartement de type 3 de 81 m² avec un jardin de 40 m² dans la résidence de la Cadenelle.

    L'appartement s'ouvre sur une belle entrée de réception. La pièce de vie de 36 m² est composée d'un séjour avec son coin cuisine, son îlot central, son cellier et donne directement accès au jardin plein ciel de 40m². L'espace nuit se compose de deux chambres toutes deux donnant sur la terrasse, d'une salle d’eau et de bain, de WC et de deux beaux dressings dans le couloir qui rendent ce bien très fonctionnel.

    Les résidents sont privilégiés à travers bon nombres d'avantages, dont certains sont exclusifs à la Cadenelle : parcs, jardins paysagers, piscines, tennis, terrains de pétanque et un restaurant près de la piscine. Enfin, l'aspect sécuritaire est placé à un haut niveau d’exigence. L'accès à la résidence se fait exclusivement après un contrôle d'identité à travers les gardes présents 24h/24h et 7j/7j !

    Idéalement située à proximité de la mer, des commerces, des écoles et des transports..

    Prix de vente : 551 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 501 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 4300 € (Provisions eau froide, eau chaude, chauffage ainsi que l'entretien des parties communes). DPE D

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

    Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin au 07.82.65.84.19. Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle n° CPI 13102016000007164

    En Bref

    Code postal 13008
    Surface habitable (m²) 81 m²
    Surface loi Carrez (m²) 81 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Vue jardin
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 4.15
    Année de construction 1973
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 358 €
    Taxe foncière annuelle 2 143 €
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