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    1 Pièce(s)

    APPARTEMENT T1 RÉNOVÉ - QUARTIER MAZARGUES - MARSEILLE 13009

    Marseille (13009)
    Réf : 1021
    Siga Côté Sud vous propose ce charmant appartement T1 parfait état, idéalement situé dans le quartier de Mazargues. Installé en rez-de-chaussée d’une résidence semi-récente de quatre étages, arborée et sécurisée. Ce bien offre un cadre de vie calme et pratique. Idéalement pour investissement locatif.

    D’une superficie de 19 m² (loi Carrez), ce bien lumineux, se compose d’un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte de type américaine, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de rangements intégrés et d'une menuiserie en double vitrage.

    Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux commerces, transports en commun, établissements scolaires et universitaires.

    Prix de vente : 89 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges : 1090 €. DPE F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 920 €.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

    Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07.83.34.00.52 ou [email protected]. Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle n° CPI 13102016000003340.

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    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
    Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

    En Bref

    Code postal 13009
    Surface habitable (m²) 19 m²
    Surface loi Carrez (m²) 19 m²
    Nombre de pièces 1
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Année de construction 1970

    Infos financières

    Prix de vente 89 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 706 €

    Energie

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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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