Dans un secteur prisé du 9ᵉ arrondissement, découvrez cette spacieuse villa moderne de 259 m² aux prestations
Marseille (13009)
Réf : 1075
Siga Côte Sud vous présente son coup de cœur : Nichée au calme, dans un écrin de verdure du 9ᵉ arrondissement de Marseille (secteur prisé COMEX / Roy d’Espagne), cette superbe villa contemporaine de type 6, construite en 2009, saura vous séduire par ses prestations raffinées, ses finitions soignées, et son environnement privilégié. Un bien rare à la vente.
Édifiée sur un terrain paysager de 650 m², elle offre 259 m² de surface au sol, sublimée par une architecture élégante et de beaux volumes.
Le jardin parfaitement entretenu accueille une somptueuse piscine miroir de 8 x 8 mètres, prolongée par une vaste terrasse conviviale, idéale pour vos moments de détente en toute intimité.
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec rangements, une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées avec sa cheminée au bioéthanol. Une cuisine indépendante contemporaine, entièrement équipée, prolongée par une terrasse, idéale pour les petits-déjeuners, une première chambre avec salle d’eau privative et un WC séparé.
Le petit plus en sous-sol de la villa, une pièce de 37 m² avec petite terrasse, idéal pour aménager un bureau, une chambre d’amis ou une salle de jeux.
À l’étage: un palier spacieux distribue : une suite parentale avec salle d’eau, WC et accès direct à une terrasse de 40 m² avec jacuzzi, deux chambres supplémentaires, chacune avec sa terrasse, deux salles d'eaux avec WC et deux grands dressings.
En annexe : un grand garage de 27 m² avec mezzanine de rangement, équipé d’un branchement pour véhicule électrique.
Prestations et confort :Chauffage et climatisation par le sol, matériaux de qualité, état irréprochable, aucun travaux à prévoir.
Le cadre extérieur est un véritable havre de paix, à l’abri des regards, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis dans un environnement résidentiel et recherché.
À visiter sans tarder !
Prix de vente 1 349 000 euros. Honoraires d'agence inclus à charge vendeur. DPE B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI Catherine Morantin au Tel: 07.82.65.84.19 ou [email protected] Contacter Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716
