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    INVESTISSEMENT LMNP DANS RESIDENCE AFFAIRE

    Villejuif (94800)
    Réf : VST14920181419

    L'agence SIGA Immobilier vous propose à VILLEJUIF - Dans résidence affaire située aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 7 et de l'institut Gustave Roussy.

    Un studio de 23,29 m² au 1er étage, investissement LMNP permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublé.

    Vous percevez un loyer garanti de 3604,80 € HT / an, soit une rentabilité brute de 5,72 %, la gestion est assurée par la société Appart'City avec un bail jusqu'au 30/09/2026.

    Résidence avec services proposant petit-déjeuner, ménage quotidien, parking sécurisé et laverie.

    Photos non contractuelles.

    Mandat n°1071 - DPE / C - Copropriété : 178 lots - Honoraires charge vendeurs - Pas de procédure en cours.
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    En Bref

    Code postal 94800
    Surface habitable (m²) 23,29 m²
    Nombre de pièces 1
    Etage 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Exposition Nord
    Année de construction 2008

    Infos financières

    Prix de vente 63 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 849 €

    Energie

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    DPE
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 350 € et 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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