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    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    INVESTISSEMENT LMNP T3 + Parking dans résidence de Tourisme

    Gerzat (63360)
    Réf : 787

    Les Résidentielles à Gerzat! le cabinet SIGA vous propose cet investissement locatif en LMNP. Il s'agit d'un T3 de 62m² entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ HT /an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de TOM. Cette résidence de 2007 est gérée par Garden City, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière : frais supplémentaires d'environ 4000€. Mdt 787. DPE en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente.

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    En Bref

    Code postal 63360
    Surface habitable (m²) 62 m²
    Surface loi Carrez (m²) 62 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 1
    Année de construction 2007

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 55 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
    Taxe foncière annuelle 905 €

    Energie

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