VILLA T4 EN INVESTISSEMENT LMNP

Rousset (13790)

Réf : 1233

TROP TARD- SOUS COMPROMIS ACTUELLEMENT - SIGA-IMMOBAGNE vous présente en exclusivité cet investissement locatif. Sous bail commercial et en résidence de tourisme, une Villa T4 entièrement meublée de 80 m² avec terrasse et jardin vous assurant un loyer annuel de 9058 € HT. Vous règlerez juste la taxe foncière pour 1 062 € et les charges annuelles de 750 €. Rapport locatif 7 % NET gestion comprise. La résidence est fermée avec parking et piscine. Elle est à 15 minutes du centre d'Aix-En-Provence. Classe énergie: C. Copropriété de 140 lots. MDT Exclusif 1233. Nous sommes syndic et gestionnaire de cette résidence. Pas de procédure en cours. Il EST IMPOSSIBLE D'HABITER CE BIEN EN RESIDENCE PRINCIPALE.

En Bref

Code postal 13790

Surface habitable (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Année de construction 2005

Infos financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 63 €

Taxe foncière annuelle 1 062 €

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