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    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    LMNP INVESTISSEMENT LOCATIF PROX.AIX-EN-PROVENCE

    Rousset (13790)
    Réf : 502

    SIGA-IMMOBAGNE vous propose à la vente un investissement locatif en LMNP pour cette villa T4 de 80 m² plus terrasse dans une résidence fermée 3* année 2005 avec piscine et paking. Ce bien est sous bail commercial en résidence hôtelière et vous percevrez 8700 € HT de revenus locatifs assurés sans rien avoir à gérer. Rapport brut de 7.2 %. Séjour cuisine us de 29 m², 3 ch, 2 sd.bains. Nous sommes syndic et gestionnaire de cette résidence, elle se trouve à 15 minutes environ du centre ville d'Aix-en -provence. 140 lots de copropriété. 754 € de charges annuelles, taxe foncière: 1135 €. Honoraires charge vendeur. DPE: D.

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    En Bref

    Code postal 13790
    Surface habitable (m²) 80 m²
    Surface loi Carrez (m²) 77,70 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Terrasse OUI

    Infos financières

    Prix de vente 110 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 63 €
    Taxe foncière annuelle 1 135 €

    Energie

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    DPE
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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      Particularites

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