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    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    T2 33M² INVESTISSEMENT LMNP LAGORD ( 17 ) 59000€

    Lagord (17140)
    Réf : NCL300724

    IDEAL INVESTISSEUR

    SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose sur la commune de LAGORD, un logement T2 de 33.50 m² avec une terrasse de 15.60 m² situé au RDC d'une résidence de tourisme.

    Ce bien est composé d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une sdb avec wc et d'une terrasse.

    Le loyer annuel garanti est de 4655 € HT La rentabilité est de 7 %

    Charges de copropriété annuelles bailleur 507 € Taxe foncière 401 € LOT152

    Mandat 759 Procédure en cours

    Prix 59 000€ FAI Les honoraires de 5 000 € sont à la charge de l'acquéreur

    Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA 07 78 95 65 45

    Aux portes d’un parc de 12 hectares, des vacances royales vous attendent dans la résidence tout confort Le Domaine du Château 3* à Lagord ! Au programme : relaxation, sport et découverte pour toute la famille à deux pas de la mer et du centre de la Rochelle.

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    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

    En Bref

    Code postal 17140
    Surface habitable (m²) 33,50 m²
    Surface loi Carrez (m²) 33,50 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Terrasse OUI

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 59 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 54 140 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 8.98 %
    Charges 42,25 €

    Energie

    Energie
    DPE
    GES