APPARTEMENT T2 Bis 45M² + LOGGIA INVESTISSEMENT LMNP GORDES (84) 42 000 €
Beaumettes (84220)
Réf : NCD25020724
IDEAL INVESTISSEUR
SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose sur la commune de GORDES , un logement de 45 m² avec loggia de 7 m² situé au 1er étage d'une résidence de tourisme.
Au cœur d'un parc de plusieurs hectares situé à 7km du village classé de Gordes, séjournez dans notre résidence de tourisme 3* Goélia le Domaine du Moulin Blanc. Une piste cyclable totalement protégée au départ de la résidence vous amène jusqu'à Apt (environ 20km).
Vous trouverez directement sur place : une réception,, une piscine extérieure du 06/04/24 au 21/09/24 (chauffée à partir du 11/05/24) avec solarium et chaises longues, une salle de fitness, un sauna (avec supplément), un mini-golf, une aire de jeux pour enfants,une laverie automatique, un parking (une place par logement), dépôt de pain et croissants en haute-saison, location de VTT (avec supplément).
Animations du 06 juillet 2024 au 31 août 2024
Nous vous proposons des animations sportives pour adultes et adolescents (réveil musculaire, footing, aquagym, pétanque, tournois de sports individuels et collectifs), 1 à 2 soirées à thème par semaine avec participation. Aussi, un animateur vous conseillera pour vos randonnées en VTT au départ de la résidence, et sur toutes les excursions et manifestations à découvrir absolument dans la région.
Ce bien est composé d'un dégagement,d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une sdb avec wc et d'une loggia . Climatisation, volets roulants.
Le loyer annuel garanti est de 2454.51 € HT La rentabilité est de 7.60 %
Charge de copropriété annuelles 567 € Taxe foncière 417 € LOT D25
Mandat 708 Procédure en cours
Prix 42 000€ FAI Les honoraires de 3 000 € sont à la charge de l'acquéreur
Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA 07 78 95 65 45
