STUDIO 21M² INVESTISSEMENT LMNP NEVERS ( 58 ) 28 000 €
Nevers (58000)
Réf : NC240326
IDEAL INVESTISSEUR
SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose sur la commune de NEVERS, un logement situé au 1er étage d'une résidence de service.
Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et d'une sde avec wc
Le loyer annuel garanti est de 2811.96 € HT La rentabilité est de 7.20 %
Charge de copropriété annuelles bailleur 381.84 € Taxe foncière 387 € LOT 81
Mandat 724 Procédure en cours
Prix 25 000€ FAI Les honoraires de 3 000 € sont à la charge de l'acquéreur
Résidence mixte Etudiants / Affaires, construite en 2007, rénovée en 2016, face à la Loire et entourée d’espaces verts. Elle se compose d'appartements, du studio au T2, répartis sur 4 niveaux.
A proximité : - La Loire - La Tour Goguin - Hyper centre à 700 m - Université Dijon-Bourgogne - Campus de Nevers à 2,1 km La résidence est desservie par : - Bus, arrêt Gonzague, lignes 10, 14, T2 à 200 m - Gare de Nevers à 900 m - Aéroport de Nevers Fourchambault à 4 km - Autoroute 77 à 4,1 km
Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA 07 78 95 65 45
