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    1 Chambre(s)

    INVESTISSEMENT LMNP DANS RESIDENCE DE TOURISME

    Saint-Nazaire (44600)
    Réf : VAP14920178826

    ST NAZAIRE - à proximité du centre ville et à quelques minutes à pied de la gare TGV, au sein de la résidence les portes de l'océan, appartement type 2 d'environ 48 m² avec une place de parking privative.

    Investissement LMNP offrant une rentabilité locative de 7,82 % brute, le bien est sous bail commercial avec la société Zenitude et vous permet de bénéficier d'un revenu garanti de 6811 € HT / an.

    Echéance du bail au 02 Août 2025.

    Résidence avec piscine extérieure, salle de fitness, laverie, et parking intérieur.


    Mandat n°868 - DPE / D - Copropriété de 113 lots - Quote part annuelle charges : 357,24 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 7000 € ttc - Procédure en cours

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    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

    En Bref

    Code postal 44600
    Surface habitable (m²) 48,07 m²
    Surface loi Carrez (m²) 48,07 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Année de construction 2002

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 87 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 8.75 %
    Charges 29,77 €
    Taxe foncière annuelle 598 €

    Energie

    Energie
    DPE
    GES