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    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    INVESTISSEMENT LMNP DANS RESIDENCE DE TOURISME

    Lissieu (69380)
    Réf : CC1434

    LISSIEU - dans résidence de tourisme située dans le domaine de Bois Dieu, appartement type 3 en duplex d'environ 63 m² avec une place de parking privative, investissement LMNP offrant une rentabilité locative brute à 8,29 %.

    Le bien est sous bail commercial avec la société Garden & City et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 6385,24 € HT / an.

    Résidence avec piscine extérieure et parking sécurisé.

    Photos non contractuelles.

    Mandat n °1434 - DPE / D - Quote part annuelle charges : 397 € - Copropriété de 102 lots - Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pas de procédure en cours

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller EI. Christophe Chevalier au : 06 61 96 60 26 ou [email protected]. Agent commercial RSAC 51129861400039 Carte Professionnelle n° CPI 13102016000003340

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    En Bref

    Code postal 69380
    Surface habitable (m²) 62,96 m²
    Surface loi Carrez (m²) 62,96 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Sous/sol SANS
    Murs mitoyens 1
    Cave NON
    Exposition Est
    Année de construction 2005

    Infos financières

    Prix de vente 77 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 33,08 €
    Taxe foncière annuelle 672 €

    Energie

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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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