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    INVESTISSEMENT LMNP AVEC RENTABILITE DE 7,44 %

    Lissieu (69380)
    Réf : VMA14920178096

    LISSIEU - Dans résidence de tourisme située dans le domaine de Bois Dieu, maison type 2 d'environ 42 m² avec une place de parking privative, investissement locatif LMNP offrant une rentabilité locative brute de 7,44 % avec un loyer garanti de 4692,84 € HT/ an. Le bien est sous bail commercial meublé de 11 ans avec la société Garden & City en date du 01 Août 2023 et se terminant le 31 Juillet 2034.

    Résidence avec parking sécurisé et piscine extérieure.

    Mandat n°599 - DPE / E - Copropriété de 102 lots - Quote part annuelle des charges : 349,36 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5000 € TTC

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    En Bref

    Code postal 69380
    Surface habitable (m²) 41,94 m²
    Surface loi Carrez (m²) 41,94 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Année de construction 2005

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 63 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 58 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 8.62 %
    Charges 29,11 €
    Taxe foncière annuelle 413 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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