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    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Gémenos village à pied, bastide récente T4, garage et piscine

    Gémenos (13420)
    Réf : 110A

    EXCLUSIVITE! Au calme absolu, découvrez ces 2 villas T4 + T2 construites en 2015. Sur la villa principale, au RDC, vous découvrirez un beau séjour baigné de lumière de 38m² avec chauffage au sol et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte de 18m². Une suite parentale avec douche et baignoire, un WC et un cellier.

    A l'étage, idéal pour vos enfants, 2 chambres avec chacune leur propre dressing et leur salle d'eau + 1 bureau. Cette villa est agrémentée d'une belle piscine 10*5 et d'un coin repas couvert. Boulodrome. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Classement DPE A. Cette maison étant située dans un petit lotissement les charges annuelles s'élèvent à 600€/an. 

    Sur un terrain indépendant avec entrée et portail indépendants, villa T2 de 37.52m² permettant d'accueillir vos amis ou en faire de la location. Elle dispose elle aussi de sa terrasse et son petit jardin. DPE C

    Mdt 110A. Honos ch vendeur. 


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    En Bref

    Code postal 13420
    Surface habitable (m²) 177 m²
    surface terrain 850 m²
    Surface loi Carrez (m²) 168,69 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 3
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
    Type de chauffage Au sol, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Visiophone OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 4
    Exposition Sud
    Année de construction 2015

    Infos financières

    Prix de vente 1 145 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 50 €
    Taxe foncière annuelle 2 548 €

    Energie

    Energie
    DPE
    GES