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    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    INVESTISSEMENT LMNP DANS RESIDENCE DE TOURISME

    Évian-les-Bains (74500)
    Réf : VDU14920179665

    L'agence SIGA Immobilier vous propose, dans une résidence de tourisme située sur les hauteurs de la station thermale d'Evian Les Bains, à proximité du lac Léman et de ses plages.

    Au premier étage d'un petit chalet, appartement meublé type 3 en duplex d'environ 50 m² avec terrasse de 10 m².

    Investissement LMNP sous bail commercial avec la société Odalys permettant de bénéficier d'un loyer garanti de 8306,80 € HT / an, soit une rentabilité locative brute de 7,32 %.

    La résidence propose une piscine chauffée, un sauna et une salle de fitness.

    Photos non contractuelles.

    Mandat n° 1003 - DPE / D - Copropriété de 103 lots - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur représentant 8 % du prix de vente soit un montant de 8400 € ttc - Procédure en cours

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    En Bref

    Code postal 74500
    Surface habitable (m²) 49,90 m²
    Surface loi Carrez (m²) 49,90 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Cave NON
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 2003

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 113 400 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
    Taxe foncière annuelle 602 €

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