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    INVESTISSEMENT LMNP DANS RESIDENCE DE TOURISME

    Marcy-l'Étoile (69280)
    Réf : VAP14920183417

    MARCY L'ETOILE - Dans résidence de tourisme située à proximité du domaine de Lacroix-Laval et à seulement 15 minutes du centre ville de Lyon, investissement LMNP offrant une rentabilité locative à 7,44 % brute, maison meublée type 3 duplex d'environ 62 m² avec 2 places de parking privatives. Le bien est sous bail commercial de 9 ans avec la société Garden & City et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 6030,04 € HT / an.

    Echéance du bail : 31 Décembre 2032

    Résidence avec piscine extérieure et parking sécurisé.

    Photos non contractuelles.

    Mandat n°1214 - DPE / D - Quote part annuelle charges : 401,72 € - Copropriété de 81 lots - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs - Procédure en cours.

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    En Bref

    Code postal 69280
    Surface habitable (m²) 61,78 m²
    Surface loi Carrez (m²) 61,78 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Loggia NON
    Cave NON
    Nombre de parking 2
    Année de construction 2003

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 81 750 €
    Charges 33,47 €
    Taxe foncière annuelle 605 €

    Energie

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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