Maison/villa de 6 p , 155m²

Marseille (13009)

Vente
Référence: 156_623
Description

SIGA Côté Sud est ravi de vous présenter en exclusivité, dans le 9e arrondissement de Marseille et à proximité du parc des calanques, cette magnifique villa de type 4 d’une surface habitable de 131 m2 et érigée sur un terrain de 1450 m2. Cette propriété est une rareté sur le marché.
La villa comprend une entrée qui dessert une cuisine fonctionnelle, une vaste salle à manger qui s’étend vers une véranda lumineuse et offrant une vue magnifique sur un grand jardin, trois chambres spacieuses, une salle d’eau, une salle de bain, et deux toilettes. Elle est équipée de stores automatiques, de double vitrage et d’un système d’alarme pour votre sécurité et confort.
Un atout supplémentaire, la propriété dispose d’une dépendance de 24 m2 avec cuisine, salle de bain, et une terrasse privative, idéale pour profiter de l’environnement extérieur.
Située dans une rue calme d’un quartier commerçant, proche des transports et des écoles, cette villa représente une véritable opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort et tranquillité. Une occasion unique à ne pas manquer.
À visiter sans attendre avec votre conseillère EI. Catherine Morantin au 07.82.65.84.19. Agent commercial RSAC 8510312600001 Carte Professionnelle no CPI 13102016000007164
Visite virtuelle à la demande
Prix de vente : 795 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. DPE E. ‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr’.

Prix honoraires inclus : 795 000
Bien en copropriété : -
Bien Charges annuelles :
Surface : 155 m²
Pièces : 6
Chambres : 3
Cuisine : séparée
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 2
Toilettes: 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Étage : 0
Ascenseur : Non
Cave : Non
Balcon : 0
Terrasse : Oui
Parking : 0
Construite en : 1948
DPE

Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    323

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    323

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    323

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    323

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    323

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    323

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    323

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    10 kg CO2/m².an
  • B
    10 kg CO2/m².an
  • C
    10 kg CO2/m².an
  • D
    10 kg CO2/m².an
  • E
    10 kg CO2/m².an
  • F
    10 kg CO2/m².an
  • G
    10 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Estimation des coûts annuels d'énergies du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

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