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    Exclusif
    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    TYPE 2 34 M² - SECTEUR OPERA 13001. IDEAL INVESTISSEURS.

    Marseille (13001)
    Réf : 110923

    SIGA Côté Sud vous propose, dans le secteur recherché Opéra – Marseille 13001, un appartement T2 situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble ancien.

    D’une surface de 34 m² (loi Carrez), ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cheminée décorative, d’une cuisine indépendante avec débarras ouvrant sur un petit balcon, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
    L’appartement est équipé de double vitrage et le chauffage est individuel électrique.

    Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement ou d’investissement.

    Les parties communes ainsi que les balcons de l’immeuble vont faire l'objet d’une rénovation, valorisant ainsi l’ensemble de la copropriété.

    Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et du Vieux-Port, facilitant la vie quotidienne.

    Prix de vente : 135 000€, honoraires inclus à charge mandant. Mandat n°562. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 9 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07.83.34.00.52 ou [email protected]. Agent commercial RSAC 33121613500045.

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    En Bref

    Code postal 13001
    Surface habitable (m²) 34 m²
    Surface loi Carrez (m²) 34 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 3
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Balcon OUI
    Terrasse NON

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €
    Charges 119 €
    Taxe foncière annuelle 725 €

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