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    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    T2/3 en Duplex - PLACE THIARS - 80 m² / Tropézienne

    Marseille (13001)
    Réf : PS03032026

    MARSEILLE 1er –Proche Vieux Port- Vue Place Thiars & Notre-Dame de la Garde – Duplex d’exception avec tropézienne

    SIGA LONGCHAMP VOUS PROPOSE

    Situé au niveau du vieux port dans un quartier recherché proche du centre ville, au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, ce magnifique T2/3 en duplex de 80 m² habitables vous séduira par sa rénovation haut de gamme, sa luminosité exceptionnelle et sa tropezienne de 6 m².

    Bénéficiant d’une vue imprenable sur la Place Thiars et sur Notre-Dame de la Garde, cet appartement rare offre un cadre de vie aussi inspirant que privilégié.

    Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée fonctionnelle, idéal pour des moments chaleureux. La cuisine ouverte, aménagée avec goût, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale et contemporaine.

    L’espace nuit comprend :

    • Une belle chambre confortable

    • Une salle d’eau moderne

    • Une mezzanine pouvant accueillir une seconde chambre, un bureau ou un espace détente

    Le bien bénéficie de prestations de qualité : triple vitrage, climatisation dans toutes les pièces, finitions soignées et matériaux choisis avec élégance.

    À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable tropézienne d’environ 6 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée — un véritable havre de paix en plein centre-ville.

    Un bien rare, lumineux et plein de charme, idéal pour les amateurs de lieux uniques au cœur de la cité phocéenne.

    À découvrir sans tarder.

    Contact : PHILIPPE SOYEUX

    06.34.28.41.37

    Mail: [email protected]


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    En Bref

    Code postal 13001
    Surface habitable (m²) 88,88 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 4
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Vue degagée
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation, Bois
    Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Cave NON
    Exposition Ouest

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
    Charges 167 €
    Taxe foncière annuelle 1 116 €

    Energie

    Energie
    DPE
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