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    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Maison individuelle Estaque

    Marseille (13016)
    Réf : 1356

    13016 MARSEILLE – L’ESTAQUE – À quelques pas du port, charmante maison individuelle T2/3 de 70.36m² au sol

    Située dans un secteur recherché de l’Estaque, à seulement 5 minutes à pied du port et de ses commerces, cette agréable maison individuelle de type T2/3 d’environ 70 m² au sol vous séduira par son excellent état général et son agencement fonctionnel.

    De plain-pied, elle offre un espace de vie confortable avec de nombreux rangements, ainsi qu’une mezzanine aménagée pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou un espace bureau.

    La maison bénéficie de prestations appréciables : climatisation, toiture entièrement rénovée en octobre 2025, et un entretien soigné.

    Bien qu’elle ne dispose pas d’extérieur, son emplacement privilégié en fond de traverse apporte calme et tranquillité. Le stationnement est facilité grâce à une place disponible devant la maison.

    Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, alliant le charme de l’Estaque et la proximité immédiate du bord de mer. Taxe foncière 776€/an.

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    En Bref

    Code postal 13016
    Surface habitable (m²) 70 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 1
    Nombre de parking 1
    Année de construction 1950

    Infos financières

    Prix de vente 257 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 776 €

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      Particularites

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