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    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Appartement T4 - 95m² VUE MER au sein d'une authentique bâtisse

    Marseille (13016)
    Réf : 1310

    13016 – Saint-Henri - Niché au calme sur les hauteurs de Saint-Henri, cet appartement T4 de 102 m² séduit par sa superbe vue mer et son cadre privilégié, au sein d’une élégante bâtisse de caractère composée de seulement 7 lots d'habitation et 20 lots au total. Réparti en triplex, ce bien offre au rez-de-chaussée un agréable séjour lumineux de 19m², une cuisine spacieuse de 17m² ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le premier étage accueille une grande chambre de 18m² avec rangements, tandis que le dernier niveau propose deux belles chambres de 16m² et 17,5 m², idéales pour une famille ou un espace bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse pour savourer des moments de détente face à la mer ainsi qu'un jardin d'environ 200m² en contre bas. Une dépendance privative sur la terrasse permettra de nombreuses possibilités en +

    Un bien rare, alliant charme, volumes et environnement paisible. Charges de copropriété 100€/mois. Taxe foncière 192€ (non significave car exonération). Le bien a été en partie rénové : salle d'eau, électricité, peinture, toiture et façade.Emplacement de pkg libres devant. Hélène Costaglioli SIGA Immobilier Marseille 06.03.62.56.48.

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    En Bref

    Code postal 13016
    Surface habitable (m²) 102 m²
    surface terrain 2,01 ha
    Surface loi Carrez (m²) 98 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Année de construction 1971
    Terrain arboré NON

    Infos financières

    Prix de vente 280 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 192 €

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