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    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    TYPE 2 VENDU LOUÉ - QUARTIER PANIER - 13002 MARSEILLE - RENTABILITÉ 5.0%

    Marseille (13002)
    Réf : 881

    Siga Côté Sud vous propose à la vente, dans le quartier du Panier (13002 Marseille), un appartement T2 avec locataire en place, parfait pour un investissement locatif.

    Situé au 2ᵉ étage sur 4 d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 48 m² (loi Carrez) est actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours depuis le 1er octobre 2017.

    Loyer actuel : 630 € charges comprises par mois – Rentabilité : 5,0 %

    Disposition : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une chambre noire d’environ 8,40 m², un salon, une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une agréable cour commune.

    Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun.

    Prix de vente : 149 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part au mois des charges : 100€. DPE D.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

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    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

    En Bref

    Code postal 13002
    Surface habitable (m²) 48 m²
    Surface loi Carrez (m²) 48 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Cave OUI
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Prix de vente 149 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 980 €

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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