
TYPE 2 VENDU LOUÉ - QUARTIER PANIER - 13002 MARSEILLE - RENTABILITÉ 5.0%
Marseille (13002)Siga Côté Sud vous propose à la vente, dans le quartier du Panier (13002 Marseille), un appartement T2 avec locataire en place, parfait pour un investissement locatif.
Situé au 2ᵉ étage sur 4 d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 48 m² (loi Carrez) est actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours depuis le 1er octobre 2017.
Loyer actuel : 630 € charges comprises par mois – Rentabilité : 5,0 %
Disposition : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une chambre noire d’environ 8,40 m², un salon, une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une agréable cour commune.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun.
Prix de vente : 149 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part au mois des charges : 100€. DPE D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

