Marseille 4e - Palais Longchamp – T2 45 m² avec cour – À rénover
Marseille (13004)Dans le 4e arrondissement de Marseille, à proximité du secteur Longchamp, découvrez cet appartement T2 de 45 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien.
L’appartement se compose actuellement d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La cuisine donne accès à une petite cour d’environ 3 m², apportant un extérieur appréciable.
Le bien est à rénover et offre de belles possibilités de réaménagement. Sa distribution permet notamment d’envisager, sous réserve des autorisations et contraintes techniques, la création d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, tout en conservant une chambre indépendante.
Les volumes, les tomettes et les éléments anciens constituent une bonne base pour créer un appartement moderne tout en conservant le charme de l’ancien.
Un bien avec un réel potentiel après rénovation, adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif.
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