Charmant T2 de 42 m² – 1er étage – Marseille 5e / La Plaine
Marseille (13005)
Réf : AJ09092026
SIGA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 42 m², à deux pas de La Plaine, du Cours Julien et de Notre-Dame-du-Mont, situé au 1er étage d’un immeuble ancien. Le métro Notre-Dame-du-Mont se trouve à seulement 2 minutes à pied.
L’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse et ensoleillée, une cuisine semi-ouverte avec bar, une chambre confortable ainsi qu’une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l’italienne.
L’appartement et l’immeuble ont bénéficié d’une rénovation en juillet 2026. Le bien est aujourd’hui en très bon état. Il conserve le charme de l’ancien tout en profitant du confort d’une rénovation récente.
Une cave vient compléter le bien.
Les atouts :
• Appartement et immeuble rénovés en juillet 2026
• Hauteur sous-plafond 3m20
• DPE C
• 1er étage sur 4
• Belle orientation sud
• Faibles charges de copropriété
• Taxe foncière : 770 €
• Cave
Un emplacement recherché
Le secteur La Plaine / Cours Julien / Notre-Dame-du-Mont séduit par son ambiance vivante et son excellente accessibilité. Commerces, restaurants, transports, lieux culturels et facultés de médecine se trouvent à proximité immédiate.
Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant à la recherche de sa résidence principale qu’à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif dans un secteur bénéficiant d’une forte demande.
Par ailleurs, la rue Saint-Pierre fait actuellement l’objet d’un projet d’aménagement urbain engagé, susceptible de contribuer à la transformation et à la valorisation du secteur.
Afin de vous permettre de mieux apprécier les volumes et le potentiel du bien, une proposition d’aménagement 3D, inspirée de la décoration envisagée après travaux, est présentée parmi les photos. Visuel non contractuel.
Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
