DUPLEX T5 DERNIER ETAGE REFAIT A NEUF AVEC TERRASSE / QUARTIER ST LAMBERT/ENDOUME 13007.
Marseille (13007)*** VENDU ***
À deux pas de la plage des catalans et du très recherché quartier d’Endoume, SIGA Côté Sud vous présente ce magnifique duplex Type 4/5 d’environ 105 m², prolongé par une terrasse d’environ 35 m², entièrement rénové et climatisé, offrant des prestations premium et un confort moderne.
Situé au 3ᵉ et dernier étage, il se composere comme suit :
Une entrée avec un salon d’accueil (possibilité d’une chambre supplémentaire), trois chambres dont une suite parentale, buanderie et wc indépendant.
A l'étage, une grande pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une vaste terrasse avec jacuzzi et vue sur Notre-Dame de la Garde. Côté opposé, un balcon avec vue dégagée sur Marseille.
double vitrage, climatisation gainable avec régulateur dans chaque pièce, isolation (double plaque), portes en chêne massif, parquet, installation pour vidéoprojecteur dans le salon, jacuzzi semi-encastré.
Immeuble au calme, en bout d’impasse, entièrement rénové (façade, parties communes, toiture).
Photos non contractuelles, travaux en cours, possibilité de modifier certaine materiaux ou amménagement. possibilité de garage en location.
Prix de vente : 795 000 €, honoraires inclus à charge mandant. Mandat n°1120. Bien soumis au statut de la copropriété : 15 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE : C (estimation après fin des travaux). Charges mensuelles estimées : 100 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller au 07.83.34.00.52 ou [email protected] Agent immobilier RSAC 33121613500045.