MAISON FOND DE COUR T2 REFAITE A NEUF AVEC COUR PRIVATIVE. QUARTIER SAINT-LAMBERT / ENDOUME 13007 MARSEILLE.
Marseille (13007)*** VENDU ***
Siga Côté Sud vous propose en exclusivité une charmante maison T2 en fond de cour, entièrement rénovée à neuf, située dans le quartier recherché Saint-Lambert / Endoume (13007 Marseille).
D’une superficie de 30,50 m² (loi Carrez), elle bénéficie d’une agréable cour privative d’environ 12 m². Cette maison indépendante, au calme absolu, se compose d’un salon-salle à manger lumineux avec cuisine américaine équipée, éclairé par trois Velux à commande électrique, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC. Elle dispose également du double vitrage et de la climatisation.
Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison est un véritable coup de cœur. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports et du bord de mer, en fait une opportunité rare à ne pas manquer.
Prix de vente : 214 000€, honoraires inclus à charge mandant. Mandat n°621. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 19 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 570 €. Quote-part mensuelle des charges estimée à 40 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller EI au 07.83.34.00.52 ou [email protected]. Agent immobilier RSAC 33121613500045.
En Bref
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 390 € et 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).