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    INVESTISSEMENT LMNP DANS RESIDENCE DE TOURISME

    Cauterets (65110)
    Réf : VST14920182217

    L'agence SIGA vous propose à la vente sur la commune de CAUTERETS, dans résidence de tourisme au coeur de la station, au premier étage, un studio meublé d'environ 22 m² avec balcon. Investissement LMNP sous bail commercial avec la société GARDEN & CITY permettant de bénéficier d'un loyer garanti de 5503,44 € HT / an, soit une rentabilité brute de 7,33 %.

    La résidence propose un espace bien être composé de 5 bassins dont un exterieur, d'un hamman, d'un sauna, d'un espace ludique pour les enfants et d'un parking couvert.

    Mandat n°1187 - DPE / D - Quote part annuelle charges : 524,40 € - Copropriété de 130 lots - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours

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    En Bref

    Code postal 65110
    Surface habitable (m²) 21,65 m²
    Surface loi Carrez (m²) 21,65 m²
    Nombre de pièces 1
    Etage 1
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Kitchenette
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Année de construction 1989

    Infos financières

    Prix de vente 75 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 43,70 €
    Taxe foncière annuelle 538 €

    Energie

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 370 € et 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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