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    INVESTISSEMENT LMNP DANS RESIDENCE DE TOURISME

    Cauterets (65110)
    Réf : VST14920179511

    L'agence SIGA vous propose à la vente sur la commune de CAUTERETS, dans résidence de tourisme au coeur de la station, au deuxième étage, un studio meublé de 22,48 m² avec balcon et place de parking privative. Investissement LMNP offrant 5,22 % de rentabilité brute. Le bien est sous bail commercial de 11 ans et 9 mois avec la société GARDEN & CITY en date du 1er janvier 2025 et finissant le 30 Septembre 2036.

    Loyer annuel garanti de 4 800 € HT.

    La résidence propose un espace bien être composé de 5 bassins dont un exterieur, d'un hamman, d'un sauna, d'un espace ludique pour les enfants et d'un parking couvert.

    Mandat n°970 - DPE / D - Quote part annuelle charges : 744,08 € - Copropriété de 130 lots - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours

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    En Bref

    Code postal 65110
    Surface habitable (m²) 22,48 m²
    Surface loi Carrez (m²) 22,48 m²
    Nombre de pièces 1
    Etage 2
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Année de construction 1985

    Infos financières

    Prix de vente 91 800 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 62 €
    Taxe foncière annuelle 611 €

    Energie

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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