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    Exclusif
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    7 Pièce(s)
    6 Chambre(s)

    Route d'Eoures, très grande villa avec piscine et garage

    Aubagne (13400)
    Réf : 1289

    Les jardins d'Eoures, le cabinet SIGA vous propose en exclusivité cette très belle villa de + de 200m² habitables composée de 2 appartements, le tout sur un terrain de 1100m². A l'étage vou découvrirez un grand T5 de 120m² comprenant un joli séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Au RDC, un vaste T3 de 80m² à rafraichir ouvrant sur terrasses. Les 2 appartements communiquent par l'intérieur par un grand escalier central. A l'extérieur, un grand garage de 40m² + un atelier complétent ce bien. Vous disposerez également d'une piscine 11*5 traditionnelle. Climatisation, Double vitrage partout, portail automatique électrique, etc.. Nombreuses terrasses. A découvrir absolument. DPE D. Mdt 1289. Charges annuelles de 189€

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    En Bref

    Code postal 13400
    Surface habitable (m²) 255,64 m²
    surface terrain 1 100 m²
    Surface loi Carrez (m²) 203,72 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Vue calme
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation, Bois
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 3
    Exposition Sud
    Année de construction 1978
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Prix de vente 710 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 780 € et 5 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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