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    1 Pièce(s)

    T1 20.71M² INVESTISSEMENT LMNP MARSEILLE 98 000 €

    Marseille (13002)
    Réf : NCS180924

    SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose sur la commune de MARSEILLE , un logement T1 meublé de 20.71 m² situé au sein d'une résidence hôtelière .

    Le loyer annuel garanti net est de 4684 € HT La rentabilité est de 5.00 %

    Charge de copropriété bailleur annuelles 306 € Nombre de lots : 102 Taxe foncière 386 € LOT 27

    Mandat 824 Procédure en cours

    Prix 98 000€ FAI Les honoraires de 8 000 € sont à la charge de l'acquéreur

    Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA 07 78 95 65 45

    Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire).

    Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

    Le statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

    Pour un court ou un long séjour ? L’appart‘hôtel ResidHotel Marseille Vieux-Port vous propose un hébergement 3 étoiles. Notre résidence hôtelière rénovée, vous propose le confort de ses 47 studios et appartements parfaitement équipés. Votre pied-à-terre idéal au Vieux-Port tant pour les séjours d’affaires que de loisirs.

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    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

    En Bref

    Code postal 13002
    Surface habitable (m²) 20,71 m²
    Surface loi Carrez (m²) 20,71 m²
    Nombre de pièces 1
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Année de construction 2007

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,89 %
    Charges 25,50 €
    Taxe foncière annuelle 386 €

    Energie

    Energie
    DPE
    GES