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    Coup de coeur
    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    T2 rénové avec terrasse. QUARTIER SAINT-LAMBERT / ENDOUME 13007 MARSEILLE.

    Marseille (13007)
    Réf : 621-6

    Siga Côté Sud vous présente un superbe appartement T2, parfaitement rénové en prestation de qualité, à deux pas de la mer et du quartier recherché d'Endoume (13007 Marseille).

    Cet appartement en rez-de-chaussée indépendant, d’une superficie de 30,50 m² (loi Carrez), bénéficie d’une agréable cour privative d’environ 13 m².

    Il se compose d’un salon avec cuisine américaine équipée, parfaitement éclairé par un très grand Velux à commande électrique, d’une belle chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement dispose également du double vitrage et de la climatisation.

    Immeuble en bout d'impasse entièrement rénové ( Façade, partie commune et toiture).

    Localisation idéale, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, plage des Catalans, lycée Colbert, cabinets médicaux et transports en commun.

    Prix de vente : 199 000€, honoraires inclus à charge mandant. Mandat n°621. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 15 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 535 €. Quote-part mensuelle des charges estimée à 40 €.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller EI au 07.83.34.00.52 ou [email protected] Agent commercial RSAC 33121613500045.

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    En Bref

    Code postal 13007
    Surface habitable (m²) 30 m²
    Surface loi Carrez (m²) 30 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Ascenseur NON
    Vue Arrière immeuble
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Cave NON
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
    Charges 40 €
    Taxe foncière annuelle 700 €

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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